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1、需要拥有亳州合法有效的身份证；
2、房产贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的亳州房产购房合同；
4、办理了亳州房产抵押贷款的（按揭房产）,原房产抵押贷款已还款一年以上,亳州房产贷款余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产贷款机构认可的有效担保；
6、房产贷款机构规定的其他条件.
亳州适用现房抵押大额贷款名下有房产，手续齐全，还在使用期，急需用钱可以申请房产抵押贷款。因有房做抵押，贷款机构对贷款人信用没有太严格的要求。适用现房抵押大额贷款流程简单，审批速度快。最快当月获得贷款。
亳州房产贷款服务优势：
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4、房产贷款流程过程严格把控,审批层层审核
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房龄多老不能办理农村自建房产教育贷款,抵押房子贷款,企业房屋生活支出贷款,抵押安置住房生意贷款,抵押二手房本周转贷款等房屋抵押贷款？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋贷款.
2、亳州房屋贷款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、亳州房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋贷款负债.
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